Varios compradores de apartamentos del proyecto Soler Tower 3 en el Ensanche Zama, en el distrito este de Santo Domingo, han acusado a la constructora Soler Group de inflar injustificadamente los precios de las viviendas. Uno de los afectados, el señor Alvin Marcial, describió su experiencia inversora y las dificultades que enfrentó en un reciente reportaje de Somos Pueblo TV.
Marcial compró un apartamento de 185 metros cuadrados en el séptimo piso del proyecto en febrero de 2020 por un precio inicial de 178.000 dólares. Después de pagar un recargo de $1,500 para mudarse al octavo piso, pagó el apartamento en su totalidad y cumplió a tiempo con sus obligaciones financieras. Sin embargo, un año después, la constructora le informó que el precio de la casa había aumentado un 30% y las dos partes no estuvieron de acuerdo.
Marcial buscó la intervención de Pro Consumidor y del Instituto Nacional de Estadística, quienes determinaron un aumento equitativo del 16,36%. Aunque estaba dispuesto a llegar a un acuerdo con la empresa constructora para pagar un 15% adicional, la empresa rechazó la oferta y amenazó con vender su apartamento.
Finalmente, Marcial acredita a la Dirección General de Impuestos Internos (DGI) el incremento determinado por la autoridad, así como el saldo estipulado en el contrato. Pese a ello, la constructora se negó a entregar los apartamentos y exigió un pago adicional del 47% del precio original.
La situación deja al señor Macial y su familia en una situación delicada, sin hogar y con inversiones inciertas. Además, varios otros compradores del mismo proyecto enfrentaron problemas similares.
Las autoridades están monitoreando las quejas y se espera que tomen medidas para regular la industria de la construcción y garantizar que se protejan los derechos de los compradores. Este tema es de preocupación para la comunidad y puede afectar la confianza en las empresas inmobiliarias y constructoras en la República Dominicana.